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28 de junho de 2011

População de Mangabeira comemora projeto que prevê a construção de shopping center



O bairro de Mangabeira, o maior de João Pessoa, já comemora o anúncio da construção de um shopping center nessa área. Moradores e comerciantes acreditam que o empreendimento estimulará o desenvolvimento socioeconômico da região na medida em que vai gerar emprego e renda e valorizar imóveis.

De acordo com o projeto, o novo shopping ficará localizado no terreno onde hoje funciona a Academia de Polícia (Acadepol), que seria transferido através de permuta do Governo do Estado com o grupo Futura Negócios Imobiliários e o Manaíra Shopping.

O Governo, por vez, já anunciou a construção de uma nova Academia de Polícia e de um novo prédio para a Central de Polícia em área próxima à entrada do conjunto Ernesto Geisel. O projeto de lei que regulamenta a transação deverá ser votado na Assembleia Legislativa.

Boa repercussão – O comerciante e morador de Mangabeira, Carlito Ferreira da Silva, que há nove anos vende água de coco nas imediações da Acadepol, resume a satisfação da população com a construção do shopping em Mangabeira. Segundo ele, o empreendimento vai trazer segurança e gerar emprego, além de atrair turistas ao local. “A nossa área é propícia ao turismo, já que estamos na rota para as praias do Litoral Sul. Nossas vendas vão duplicar, o que irá beneficiar não apenas Mangabeira, mas todo o comércio de João Pessoa. Assim como aconteceu em Manaíra, com a construção shopping, a padronização vai atrair a clientela”, frisou.

Valorização imobiliária – O aposentado Osvaldo Matias Guedes, de 73 anos, mora em frente à Academia de Polícia e acredita que a valorização dos imóveis será seu maior benefício. Para ele, uma obra dessa natureza em Mangabeira é um reflexo do potencial econômico da zona sul. “O maior benefício para mim é saber o quanto meu imóvel vai ser valorizado. Além disso, nós não tínhamos um espaço de lazer dessa natureza. Até agora, eu só vejo benefícios com esta construção”, completa.

O comerciante Eraldo José da Silva, de 40 anos, informou que ainda não é capaz de avaliar efetivamente o impacto do empreendimento para a população, mas que, sem dúvida, o maior valor agregado é o da elevação da autoestima dos mangabeirenses. “Eu fico muito feliz em saber que o Governo teve a preocupação de trazer um shopping para perto do povo. O shopping será um ponto de encontro, de lazer e de comércio”, revelou.

A construção do shopping em Mangabeira vai gerar mais de três mil empregos. A permuta de terrenos possibilitará, também, ao Estado o ganho de R$ 10 milhões para a construção dos novos equipamentos: a Central de Polícia, a Acadepol e o Instituto de Polícia Científica (IPC), cuja nova sede será construída em terreno na praia de Jacarapé.

Mangabeira – É o maior bairro da cidade de João Pessoa, ocupando uma área de 1.079 hectares. Fundado em 23 de abril de 1983, com o nome de Conjunto Habitacional Tarcísio de Miranda Burity, Mangabeira é também o bairro mais populoso da Capital, com mais de 100 mil habitantes.

Outros investimentos – Na semana passada, o grupo varejista Magazine Luíza fechou parceria com o Estado para instalar centros de distribuição física e de comércio eletrônico na Paraíba. Em troca dos capitais de investimentos para a Paraíba, foi oferecida ao grupo uma área para instalação do empreendimento. O investimento para a instalação dos centros de distribuição localizados em um terreno pertencente ao Estado na região metropolitana gira em torno de R$ 40 milhões, movimentando um faturamento de R$ 80 milhões por ano.